四川凉山房价大概多少?在卖哪些楼盘?
你好,四川凉山房价大概多少?在卖哪些楼盘?四川凉山新房适合养老吗?
- 回答者:严女士
四川凉山房价均价约12607元/左右,以前地价成本占房价的一半左右,但是随着各个城市的限价政策,商品房售价中土地的成本越来越高,现在基本在60%-70%左右。因此,土地价格的成本在很大程度上决定了销售价格。目前受制于18亿亩耕地红线,大城市由于人口众多,土地资源非常稀缺,土地价值不是最高而是更高,这也可以解释为什么四川凉山里经常有几十个开发商摇一块地,所以业内有个笑话“买房难。是不是和我们开发商买地一样难?”这也从侧面证明了一个事实,土地价值的走势也决定了房地产价格的走势。如果四川凉山的价格下跌,除非地价下跌,显然,这种可能性不大。
凉山投资升值:毫无疑问凉山的房产还有升值空间。说现在的凉山楼价没有以前涨的快是真的,但是说现在的房子没有上涨的空间肯定是骗人的。现在房地产行业确实在走下坡路,但在未来8-10年,房地产仍将是一个稳定可靠的投资产品。
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凉山小湛:凉山买房是一辈子的事。稍有不如意,就会影响你以后的生活。所以人们在凉山买房时,会考虑很多凉山房价之外的问题。房子本身的硬件问题,南北是否通风,户型如何,层数等等。在房款没有压力的情况下,尽量选择自己喜欢的房子。
热心网友鲍:是的,官方不允许房价下跌。但是要明白,不仅仅是官方,很多人都不允许四川凉山房价下跌。很多人不想要便宜的房子,只允许自己买便宜的房子。他们有一种投机致富的心态。因为疫情,经济停滞了几个月,然后很长一段时间都无法恢复。政府承受着GDP增长的压力。
凉山网友苏先生:凉山买房哪里好?阳光·芸和、铂月湾、碧桂园 · 天樾...等等,都是不错的选择,楼盘的选择看个人需求,每个的需求都是不同的,欢迎来凉山购房定居。
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